Luglio 4, 2022

Consigli utili ed errori da non fare quando si cerca una casa da comprare

Comprare una casa è un’avventura emozionante, destinata a segnare una svolta importante nella vita di una persona oppure di un nucleo familiare. 

Ci sono molte motivazioni che possono spingere in questa direzione: il riferimento è in primis al lavoro, che può condurre lontano dalla propria città di appartenenza, ma anche alle esigenze di una coppia che sta per allargarsi con l’arrivo di un figlio e che quindi ha bisogno di spazi vitali diversi e più ampi. Il nuovo inizio porta con sé tutta una serie di implicazioni, che si legano a doppio filo alla scelta della casa perfetta e confacente alle proprie necessità.

Ci sono molti elementi da mettere a fuoco ed errori da non fare per arrivare in fondo al percorso di selezione con le idee chiare. Sarà in questo senso molto utile affidarsi a consulenti immobiliari esperti, in grado di supportare nella scelta della nuova casa. L’obiettivo è riuscire a destreggiarsi nel vasto mercato di riferimento, evitando le sorprese sgradite. D’altra parte, quando si investono i propri risparmi e si decide di accendere un mutuo per acquistare un appartamento, nulla può essere lasciato al caso.

Dal momento che un simile investimento sarà destinato a influire sulle personali finanze per molti anni a venire, sarà bene fare un rapido confronto tra le offerte di mutui online su Facile.it. La piattaforma digitale infatti raccoglie e consente di mettere a fuoco le diverse formule disponibili sul mercato.

Gli aspetti burocratici e l’individuazione del budget massimo

Per prima cosa bisogna fare mente locale sul fatto che le trattative immobiliari, estremamente complesse per loro essenza, rappresentano una questione spinosa e da non sottovalutare. Gli aspetti relativi ai documenti della casa e loro raccolta devono sempre essere messi al centro. Nel caso in cui dovessero esserci problemi in relazione ad essi è bene fare un passo indietro.

Ci sono molte questioni clou che possono riguardare una casa o un appartamento e, soprattutto nel caso in cui ci si accinga a effettuare l’acquisto con mutuo, è di grande importanza che le carte siano tutte in regola (questo consentirà di completare il relativo processo presto e bene).

Mettere a fuoco il budget da investire è altrettanto importante, soprattutto bisogna cercare di non sforare mai e di resistere alle tentazioni. È sempre meglio evitare di caricarsi sulle spalle rate di restituzione del mutuo troppo pesanti, che finirebbero solo per complicarci la vita a lungo andare. Sarà solo dopo aver stabilito il range di spesa entro il quale muoversi che si potranno iniziare a prendere gli appuntamenti e guardarsi intorno, visitando immobili e appartamenti.

Non bisogna dimenticare che all’interno del budget stimato devono comunque essere fatte rientrare le tasse e le imposte a norma di legge, oltre ai costi relativi al notaio e quelli per effettuare – se necessari – interventi di ristrutturazione. E questo sempre che la casa non sia di nuova costruzione. Le spese necessarie ad ammodernare o arredare il nuovo appartamento potranno far lievitare la spesa, dunque andranno calcolate nel budget. Altri costi imprevisti? Riparazioni, lavori di condominio e così via.

La mappa dei servizi e l’importanza dell’esposizione in ottica green

Ovviamente bisogna fare pure una road map dettagliata di tutte quelle che sono le necessità personali o del nucleo familiare, in modo da calibrare al massimo la scelta dell’appartamento sotto diversi aspetti. Ogni casa lì per lì sembra la perfetta “home sweet home”, in realtà però è sempre bene insistere con l’analisi preliminare e non affidarsi alla fretta.

Per prima cosa si dovrà capire quanti ambienti dovrà avere l’appartamento (numero di camere, bagni, doppia esposizione, accesso outdoor a balcone o giardino, posto auto), in più si dovrà – anche con l’ausilio di una mappa – individuare una zona consona e ben servita. Non dovranno mancare servizi di base come mezzi di trasporto, aree verdi, uffici e supermercati. Inoltre, gli spostamenti casa-lavoro e verso i luoghi di svago dovranno essere sempre agevoli.

C’è un dettaglio che è bene non tralasciare quando si cerca casa ed è la sua esposizione: meglio se doppia. Il motivo è presto detto, visto che l’ingresso di molta luce naturale potrà agevolare l’ottimizzazione dei consumi energetici, sia in merito all’illuminazione che al riscaldamento.

L’articolo Consigli utili ed errori da non fare quando si cerca una casa da comprare proviene da Costozero, magazine di economia, finanza, politica imprenditoriale e tempo libero – Confindustria Salerno.

Comprare una casa è un’avventura emozionante, destinata a segnare una svolta importante nella vita di una persona oppure di un nucleo familiare.  Ci sono molte motivazioni che possono spingere in questa direzione: il riferimento è in primis al lavoro, che può condurre lontano dalla propria città di appartenenza, ma anche alle esigenze di una coppia
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